طراحی و ساخت ویلا لاکچری

طراحی و ساخت ویلا های مدرن و لاکچری

طراحی و ساخت ویلا لاکچری

طراحی و ساخت ویلا های مدرن و لاکچری

شرکت مدرن ویلا فعالیت خود را از سال ۱۳۸۰ با طراحی، نظارت و اجرای انواع ویلا، مشارکت در ساخت، بازسازی ساختمان با بهره مندی از مهندسین متخصص و توانا در رشته‌های معماری و عمران از بهترین دانشگاه‌های دولتی در تهران کار خود را آغاز نمود و در مدت کوتاهی توانست با تلفیق تخصص و تجربه اعتماد مشتریان خود را جلب نموده و ضمن توسعه خدمات خود به مشتریان، به رشد قابل توجهی در کیفیت و کمیت پروژه‌های اجرا شده دست پیدا کند. مدرن ویلا با بهره مندی از نیروهای متخصص و مجرب، طراحی و ساخت پروژه‌های ویلایی گوناگون در شمال کشور و اقصی نقاط ایران را به عهده گرفته و موفق شد که پروژه‌های گوناگونی را طی این سال‌ها به اتمام برساند.

بایگانی

۶ مطلب در اسفند ۱۴۰۲ ثبت شده است

  • ۰
  • ۰

حفاری
حفاری مرحله بسیار مهمی است. ویلا نیاز به گودبرداری خیلی عمیق ندارد، اما جالب است بدانید که گودبرداری عمیق برای ساختمان های زیر همکف انجام می شود و خطرات زیادی به همراه دارد. خطراتی مانند افتادن افراد و...

 

 

ویلا لاکچری

 

ویلا لاکچری
این مرحله باید توسط پرسنل متخصص با تجهیزات کامل انجام شود و تمامی نکات ایمنی در نظر گرفته شود. قبل از شروع کار گودبرداری لازم است به کلیه همسایگان اطلاع داده شود تا ساختمان ها و دیوارهای مجاور را بررسی کنند.
در ادامه ابتدا با گچ کاری و یا رنگ آمیزی زمین طبق نقشه های ساختمانی محل فونداسیون و لنگرها مشخص می شود و سپس به کمک ماشین آلات زمین را حفر و خاکبرداری می کنند.

 

ویلا لاکچری
بتن ریزی پایه (به جز بتن)
اگر فونداسیون به خوبی انجام نشده باشد؛ می توان شیره بتن را که روی سطح بتن قرار دارد و اثرات زیادی ایجاد می کند را حذف کرد، بنابراین پس از اتمام فونداسیون، بتن اگر بتن نباشد برای سطح پایین و فونداسیون 10 تا 15 سانتی متر استفاده می شود. . .متر ساخته شده است.

  • ۰
  • ۰

مراحل ساخت ویلا

اخذ پروانه ساخت


اخذ پروانه ساختمانی را می توان یکی از مهمترین مراحل ساخت ویلا دانست، در صورتی که نتوانید این مجوز را از شهرداری بگیرید، ساخت ویلا غیر ممکن است. تمامی نقشه های انجام شده توسط تیم معماری به شهرداری ارائه می شود و اگر این پروژه بر اساس ضوابط و مقررات ویلاسازی در منطقه انجام نشود، به صورت قانونی نمی توانید ویلا بسازید.

 

ویلا لاکچری(بعضی از افراد با این تصور که می توانند

  • ۰
  • ۰

 طراحی ویلا لاکچری

 

 

مرحله بعدی در روند ساخت ویلا طراحی آن است. تیم معماری و طراحی پروژه باید ویلا را با توجه به طرح کلی نقشه، توپوگرافی زمین و مشخصات اقلیمی منطقه مانند جهت باد و نور خورشید طراحی کند.

 

طراحی ویلا لاکچری
مهم ترین نکته در طراحی ویلا توجه به بودجه مالی، سلیقه و خواسته کارفرما است. در جلساتی که به صورت جلسه مشورتی با کارفرما برگزار می شود این موارد مشخص می شود.

 

طراحی ویلا لاکچری

همانطور که در مقاله طراحی ویلا اشاره کردیم سبک های طراحی ویلا بسیار

  • ۰
  • ۰

انتخاب و خرید زمین برای پروژه     


قبل از برداشتن اولین قدم برای ساخت ویلا، ابتدا باید یک قطعه زمین را برای ساخت ویلای خود انتخاب کنید. که این منطقه در کردان، کرج، شمال، لواسان و... است. پیدا می شود تا حدودی به سلیقه شما و البته بودجه شما بستگی دارد. زمین های ویلا را می توان با قیمت های مختلف خریداری کرد، اما توجه داشته باشید که زمین های ارزان قیمت معمولا در مناطق صعب العبور واقع شده و فاقد امکانات اولیه (مثلا برق و گاز) هستند.

 

ویلا لاکچری

ویلا لاکچری


بهترین مکان برای ساخت ویلا دسترسی آسان، دید خوب، موقعیت مکانی خوب، امکانات لازم و قیمت مناسب است. بنابراین به شما توصیه می کنیم به دلیل ارزان بودن زمین، به جای خرید آن، همه جوانب زمین را در نظر بگیرید.
وقتی زمینی را برای ساخت ویلا در بهترین موقعیت خریداری می کنید، می توانید آن را با سود خوبی بفروشید و ارزش زمین شما با توجه به تورم چند برابر می شود.

 

فیلا فاخرة
انتخاب محل پروژه
نقشه برداری

  • ۰
  • ۰

مراحل ساخت ویلا از صفر تا صد

 

 

مجموعه نمادین به عنوان یک شرکت مدیریتی ساخت دهکده شما را از صفر تا 100 بر عهده می گیرد در ادامه مراحل ساخت روستا با نماد زین و قرارداد ساخت روستا را برای شما شرح می دهیم.
ساخت ویلا در نمازیزین به صورت مدیریت قراردادی انجام می شود بنابراین هزینه آن بسته به شرایط هر پروژه متفاوت است.

 

فیلا فاخرة

villa luxuary

 

در مدیریت پیمان، پیمانکار درصدی از کل هزینه های ساخت را از کارفرما دریافت می کند و این درصد معمولا بین 

  • ۰
  • ۰

ساخت و ساز بهتر است یا خرید ویلا؟

 


در مورد ساخت ویلا و مزیت های آن نسبت به خرید ویلا، این به شما بستگی دارد که بخواهید خودتان در ویلا زندگی کنید یا آن را اجاره دهید و بفروشید. .
با ساخت ویلا همه چیز تحت کنترل و کنترل شما خواهد بود، در واقع شما در تمامی مراحل ساخت ویلا حضور خواهید داشت و کیفیت ساخت را کنترل خواهید کرد.

اگر به دنبال ساخت ویلا هستید; مهمترین مرحله ای که حضور شما پر رنگ است مرحله طراحی ویلا است که در مقاله ای دیگر به تفصیل به آن پرداخته ایم.

 

 

فیلا فاخرة


هنگام برنامه ریزی شهر، می توانید خودتان تصمیم بگیرید که به چند اتاق خواب نیاز دارید، ساختمان شما باید دارای کدام جهت پنجره باشد، چند طبقه بسازید و چه سبکی باید در صحنه باشد.
قیمت ها و مراحل تخمینی ساخت ویلا

 

فیلا فاخرة

فیلا فاخرة
همانطور که در بالا ذکر شد، هزینه ساخت ویلا بسته به