انتخاب و خرید زمین برای پروژه
قبل از برداشتن اولین قدم برای ساخت ویلا، ابتدا باید یک قطعه زمین را برای ساخت ویلای خود انتخاب کنید. که این منطقه در کردان، کرج، شمال، لواسان و... است. پیدا می شود تا حدودی به سلیقه شما و البته بودجه شما بستگی دارد. زمین های ویلا را می توان با قیمت های مختلف خریداری کرد، اما توجه داشته باشید که زمین های ارزان قیمت معمولا در مناطق صعب العبور واقع شده و فاقد امکانات اولیه (مثلا برق و گاز) هستند.
بهترین مکان برای ساخت ویلا دسترسی آسان، دید خوب، موقعیت مکانی خوب، امکانات لازم و قیمت مناسب است. بنابراین به شما توصیه می کنیم به دلیل ارزان بودن زمین، به جای خرید آن، همه جوانب زمین را در نظر بگیرید.
وقتی زمینی را برای ساخت ویلا در بهترین موقعیت خریداری می کنید، می توانید آن را با سود خوبی بفروشید و ارزش زمین شما با توجه به تورم چند برابر می شود.
انتخاب محل پروژه
نقشه برداری و نقشه برداری زمین
2. نقشه برداری و نقشه برداری زمین
یکی از مراحل مهم در ساخت ویلا، ابتدا نقشه برداری، به دست آوردن و بررسی توپوگرافی زمین است. در این مرحله پس از انتخاب سایت، تیم نقشه به محل پروژه فرستاده می شود و تمامی خصوصیات سایت از قبیل طول، عرض، ارتفاع را می گیرد. اگر لندر شیب زیادی داشته باشد این مرحله اهمیت زیادی پیدا می کند و باید به بهترین نحو انجام شود.
مختصات دقیق تمام عناصر روی زمین، درختان و ... نیز باید توسط نقشه بردار در اولین نقشه برداری از زمین انجام شود.
پس از انجام اندازه گیری ها، نقشه اندازه زمین برای تیم طراحی ارسال می شود تا طراحی با استفاده از آن آغاز شود.
